Maison de village avec Garage et Balcon proche des commodités
La Tour-du-Crieu (09100)Opportunité d'Investissement ou Résidence Principale : Charmante Maison de Village avec Potentiel à La Tour du Crieu
Venez vous projeter dans cette maison avec garage et balcon idéalement située à La Tour du Crieu, à proximité immédiate des commodités.
Avec ses 78m² répartis sur 3 niveaux et son garage en rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace de vie confortable et la possibilité de créer deux logements distincts, parfait pour les investisseurs ou les familles à la recherche de flexibilité.
Caractéristiques Principales :
- Emplacement de Choix : Située dans un quartier recherché de La Tour du Crieu, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et convivial.
- Distribution Astucieuse : Maison de village traversante offrant deux accès distincts, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants pour maximiser le potentiel locatif ou répondre aux besoins d'une grande famille.
- Travaux Potentiels : Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de rénovation énergétique tels que le double vitrage et des mises au goût du jour sont à prévoir, ainsi que la création d'une salle d'eau à l'étage pour un confort optimal.
- Luminosité et Vue Dégagée : Profitez d'un séjour exposé Sud-Ouest, donnant sur un balcon et une belle place communale, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis.
- Espaces Généreux : Les très grandes chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins.
Opportunité à Saisir : Cette maison de village représente une opportunité rare d'investir dans l'immobilier à La Tour du Crieu, une commune dynamique et prisée de l'Ariège. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier locatif, à créer votre maison de famille ou à rénover pour revendre, cette propriété offre un potentiel immense.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus charmants de la région.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison de village pleine de potentiel.
Claire à votre écoute au 07 84 40 71 75 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.