Nouveauté

IMMENSE ENTREPOT IDEALEMENT SITUE , PROCHE A66 ACCES FACILE

Mazères (09270)

Réf : LOC MAZERES

Grand local commercial idéalement situé, récent, construit en 2017 sur une assiette foncière de près de 6000m² clôturé, sécurisé par un portail coulissant.

Local d'environ 1000 m² se décomposant par :

un Hall d'accueil de 130m², avec 4 bureaux aménagés d'environ 15m² chacun, très lumineux, isolé avec clim réversible dans chaque pièce
d'une cuisine aménagée et équipée
d'un coin sanitaire avec une salle d'eau à l'italienne, 2 WC dont un aménagé pour les personnes en situation d'handicap

d"un Garage attenant d'environ 70m² avec un accès de rangement / mezzanine de plus de 130m² au sol

Rideau électrique d'une hauteur de 2.60 m et 4m de large

d'un Grand entrepôt fermé de plus de 530 m² au sol, avec double portails (hauteur : 5m et largeur : 5m)
avec une pièce attenante multiples fonctions de 50 m² (bureau, vestiaire, WC)

d'une Aire de lavage pour camions de 180 m² avec 2 locaux techniques fermé , pouvant accueillir une pompe à savon, une arrivée d'eau pour un karcher + pompe à clef à disposition

EQUIPEMENTS :

Cuve enterrée de 40 000 litres

2 Cuves GNR de 5000 litres

Baie de Brassage informatique avec fibre optique

Clim réversible dans toutes les pièces

LOYER MENSUEL = 3310€ HT + 830 € TTCProvisions sur charges correspondant à la taxe foncière annuelle

DEPOT DE GARANTIE = 8000 €

HONORAIRES DE LOCATION = 4800 € TTC

L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT,

A l'écoute de vos projets,

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 69 46 89

Prix du loyer 3 310 € / mois HT - HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 09270

Surface habitable (m²) 961 m²

surface terrain 6 000 m²

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 1000

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 3 310 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 8 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 830 €

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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